买房送的车位有产权吗

1、很多小区为了吸引客户，会推出买房赠送车位的活动，那么买房送的车位有产权吗？

如果赠送的是占用业主公摊面积建设的车位的话，这样的车位是没有产权的，只是赠送给了业主使用权。

2、如果赠送的是人防车位的话，人防车位是没有产权的，人防车位的所有权是人防办公室的，这样的车位赠送的也是使用权。

3、如果赠送的是小区空地内建设的停车位，这样的车位也是没有产权的，只有车位的使用权。

4、如果赠送的车位是开发商单独建设的，这样的停车位是有产权的车位，购买后就可以去不动产登记中心办理产权证了。

5、可以直接向开发商询问赠送的车位是否有产权，开发商有权告诉业主车位的性质，没有产权的车位只有使用权，要注意使用权的年限最长不要超过20年。

买房赠送的车位属于什么性质

1、现在许多业主在买房的时候，就会发现开发商可能利用买房送车位进行促销，其实这也是需要慎重考虑的，因为我们不知道的？

就此赠送情况而言，开发商在销售房屋的时候，赠送车位的话，其性质一般可以分之下2种情况，其中就是所谓的产权车位，及房产使用权车位。

2、产权车位是开发商建设的，在销售的时候也是不计公摊的，因此可出租，或是出售，这样业主就能便捷使用车位了，其中业主花钱购买的，那么车位产权是业主的，而且也是能办产权证的。

3、使用权车位就不那样了，是建筑开发商依据国家在此方面的要求，筹建人防工程等设置的，在战时，就是人防车位，而这样的人防车位业主是无产权的，也是开发商不能出售的，业主就是有使用权。

4、开发商买房送车位的时候，其所赠送的一般就是这样的车位使用权，业主购房的时候，遇此情况的时候，必须确认赠送车位所属权。

5、上面为大家所介绍的就是买房赠送车位的2种性质属性，因此业主在购买的时候，可以进行一下关注。